本文转载自：微信公众号 山东审讯

一、关于不可抗力的认定

新冠疫情属于突发公共卫生事务，，，切合不可抗力不可预见、不可阻止且不可战胜的特点。。。。关于为防治新冠疫情而接纳行政步伐，，，导致建设工程施工条约不可推行，，，或者由于疫情的影响致使当事人基础不可推行条约义务的，，，应当认定为不可抗力。。。。

在建设工程施工条约纠纷案件中，，，当事人以新冠疫情组成不可抗力并主张免责的，，，原则上应切合以下四个方面情形：（一）疫情与条约义务的不可推行具有直接因果关系
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；；；；（二）疫情的影响足以导致条约不可推行
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；；；；（三）不违反施工条约中对双方当事人具有约束力的约定;(四)切合不可抗力免责的其他情形。。。。因自身缘故原由不可推行条约，，，当事人主张免责的，，，不予支持。。。。
 

 二、关于条约扫除的认定
 

疫情影响是否导致建设工程施工条约扫除，，，应当凭证条约约定及《中华人民共和国条约法》第九十四条的划定判断。。。。在具备能够继续推行条件的情形下，，，当事人以疫情对条约推行有一定影响为由请求扫除条约的，，，一样平常不予支持。。。。

继续推行条约将造成一方不对理损失的，，，指导当事人通过适当延伸工期、调解工程价款、调解违约金等方法，，，继续推行条约。。。。对因新冠疫情或行政步伐的影响，，，缺乏以导致建设工程施工条约推行不可，，，但切合《最高人民法院关于适用<条约法>若干问题的诠释（二）》第二十六条划定情形的，，，应当凭证公正原则，，，连系案件的现真相形确定是否变换或者扫除。。。。
 

三、关于工期顺延的认定
 

关于受疫情影响工程不可开工建设的时代，，，承包人请求对工期举行响应顺延的，，，可以凭证双方建设工程施工条约中关于工期顺延的约定认定。。。。凭证《最高人民法院关于审理建设工程施工条约纠纷案件适用执法问题的诠释（二）》第六条划定，，，承包人虽未取得工期顺延简直认，，，但能够证实依约提出工期顺延申请的，，，关于其工期顺延的请求，，，一样平常应予支持。。。。

建设工程施工条约中无关于不可抗力造成工期顺延的相关约定，，，由于疫情防控导致工程项目歇工的，，，工期可以顺延。。。。关于工期顺延的天数，，，应当凭证当事人之间关于顺延工期的申请及签证，，，连系各地疫情对工程建设造成现实影响的水平、工程歇工复工时间等因素，，，举行综合认定。。。。
 

四、关于疫情导致损失的认定

因疫情导致的损失，，，主要包括治理费、人工费、质料费、施工机具使用费等。。。。发包人的治理费等损失，，，一样平常由发包人自行肩负。。。。承包人的治理费、职员人为、装备折旧或租金、周转质料摊销、现场质料仓储用度等损失，，，凭证双方建设工程施工条约约定处置惩罚。。。。条约没有约定的，，，凭证不可抗力的归责原则和公正原则，，，综合条约推行情形、双方利润分派等因素，，，予以合理分担。。。。

五、关于建设工程价款的调解
 

当事人在建设工程施工条约中对不可抗力影响工程结算价款的情形有约定的，，，凭证约定处置惩罚。。。。条约中没有明确约定的，，，可以凭证外地建设行政主管部分的划定处置惩罚。。。。因疫情防控增添的防疫用度，，，可计入工程造价。。。。发包人要求赶工增添的用度，，，应计入工程价款由发包人肩负。。。。

关于因疫情造成的人工、建材价钱上涨等本钱，，，应当凭证条约约定的调价要领调解条约价款。。。。关于建设工程施工条约中约定牢靠总价，，，因疫情导致施工本钱爆发重大转变，，，切合《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国条约法〉若干问题的诠释（二）》第二十六条划定的，，，可以举行适当调解。。。。
 

六、关于部分或所有免去违约责任的认定
 

关于当事人能够战胜并可以推行的条约义务，，，如工程款支付、工程结算资料审核等，，，当事人以不可抗力为由主张部分或所有免去违约责任的，，，一样平常不宜支持。。。。

当事人以不可抗力为由主张部分或所有免去违约责任的，，，仍应提供证据证实其已尽到通知义务，，，以减轻可能给对方造成的损失。。。。条约约定的违约金太过高于造成的现实损失，，，当事人凭证《最高人民法院关于适用<中华人民共和国条约法>若干问题的诠释（二）》第二十九条划定请求适当镌汰违约金的，，，应予支持。。。。
 

七、关于涉疫情增补协议的效力

由于疫情影响，，，当事人另行订立的与中标条约纷歧致的增补协议，，，除该协议保存凌驾疫情影响规模的情形外，，，不宜仅以《最高人民法院关于审理建设工程施工条约纠纷案件适用执法问题的诠释》第二十一条、《最高人民法院关于审理建设工程施工条约纠纷案件适用执法问题的诠释（二）》第一条的划定为由，，，否定其对双方当事人的约束力。。。。